7 Avenue des Acacias, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 597 €

de 4 801 € à 6 569 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue des Acacias, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°7 bis et de 1.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Avenue des Acacias, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sageran à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 995 mètres
- Collège privé Chavagnes à 106 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 299 mètres

Ventes au 7 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

1 130 000 €(6 278 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

7 Avenue des Acacias, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 7 Avenue des Acacias se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Acacias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Acacias se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes(5,285 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(5,889 €)

Avenue Camus, 44100 Nantes(5,491 €)

Avenue René Bazin, 44100 Nantes(5,291 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.