7 bis Avenue des Acacias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Avenue des Acacias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1001 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 103 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 7 bis Avenue des Acacias se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Acacias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Acacias se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 129.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
