9 Avenue des Amandines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Amandines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 67 parkings - 899 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Potager à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 673 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 443 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 108 mètres
Ventes au 9 Avenue des Amandines
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Amandines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Amandines dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Amandines par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 9 Avenue des Amandines se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Amandines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Amandines se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Amandines
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Amandines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Amandines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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