4 Avenue des Lilas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Avenue des Lilas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 256 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 289 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 4 Avenue des Lilas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Lilas se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
