5 Avenue des Lilas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 846 €

de 3 586 € à 5 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue des Lilas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Avenue des Lilas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 248 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 276 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 260 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 301 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1056 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 534 mètres

Ventes au 5 Avenue des Lilas

Les 0 ventes au 5 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 5 Avenue des Lilas se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Lilas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Lilas se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes(4,951 €)

Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes(4,972 €)

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,486 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.