12 Avenue des Loriots, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Loriots, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6 et du 4.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue des Loriots, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1174 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 502 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1551 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Loriots, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Loriots dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Loriots par rapport à la voie
Sur Avenue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 12 Avenue des Loriots se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Loriots par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Loriots se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
