12 Avenue des Loriots, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 4 391 € à 5 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Loriots, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue des Loriots, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Say à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1174 mètres
- Collège Gaston Serpette à 502 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1551 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 487 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 75 mètres

Ventes au 12 Avenue des Loriots

Les 0 ventes au 12 Avenue des Loriots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Loriots dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Loriots par rapport à la voie

Sur Avenue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 12 Avenue des Loriots se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Loriots par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Loriots se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,128 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.