7 Avenue des Loriots, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Loriots, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°9 et du 2.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 7 Avenue des Loriots, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1163 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Loriots, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Loriots dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Loriots par rapport à la voie
Sur Avenue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 7 Avenue des Loriots se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Loriots par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Loriots se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
