7 Avenue des Mandarines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Mandarines, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 7 Avenue des Mandarines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 923 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 545 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 331 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Mandarines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Mandarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Mandarines dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Mandarines par rapport à la voie
Sur Avenue des Mandarines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 7 Avenue des Mandarines se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Mandarines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Mandarines se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
