11 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 454 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 11 Avenue des Mésanges se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Mésanges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Mésanges se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 126.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
