7 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 408 €

de 4 997 € à 6 588 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°8 bis et de 1.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 929 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 453 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 988 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 926 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 252 mètres

Ventes au 7 Avenue des Mésanges

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

445 000 €(5 933 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

7 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Mésanges dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 7 Avenue des Mésanges se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Mésanges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Mésanges se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 44100 Nantes(5,444 €)

Avenue du Gué Moreau, 44100 Nantes(5,157 €)

Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes(5,023 €)

Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes(5,577 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.