8 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 8 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 925 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 447 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 8 Avenue des Mésanges se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Mésanges se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 130.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
