9 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 et de 1.99 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 934 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 453 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 9 Avenue des Mésanges se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Mésanges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Mésanges se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
