5 Avenue des Oiseaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 et du 5.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Avenue des Oiseaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 524 mètres
- - Collège Stendhal à 909 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Oiseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 5 Avenue des Oiseaux se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Oiseaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Oiseaux se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
