7 Avenue des Pipeaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pipeaux, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°9 et du 0.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Avenue des Pipeaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 498 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 951 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pipeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pipeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pipeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pipeaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pipeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pipeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pipeaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pipeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Pipeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 7 Avenue des Pipeaux se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pipeaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pipeaux se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
