9 Avenue des Pipeaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 560 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Pipeaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue des Pipeaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 511 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 940 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 511 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 472 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 391 mètres

Ventes au 9 Avenue des Pipeaux

Les 0 ventes au 9 Avenue des Pipeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Pipeaux dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Pipeaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Pipeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 Avenue des Pipeaux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Pipeaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pipeaux se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et -3.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violons, 44100 Nantes(3,073 €)

Avenue des Guitares, 44100 Nantes(3,048 €)

Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes(3,741 €)

Avenue du Diapason, 44100 Nantes(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Pipeaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Pipeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.