7 Avenue des Violons, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 561 € à 3 333 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue des Violons, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°12 et de 3.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Avenue des Violons, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunes à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 546 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 923 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 546 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 498 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 392 mètres

Ventes au 7 Avenue des Violons

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Violons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2021

420 000 €(3 256 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

7 Avenue des Violons, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Violons dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Violons par rapport à la voie

Sur Avenue des Violons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 7 Avenue des Violons se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Violons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Violons se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et -4.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Oural, 44100 Nantes(3,255 €)

Avenue des Guitares, 44100 Nantes(3,048 €)

Avenue Castellano, 44100 Nantes(3,756 €)

Avenue des Pipeaux, 44100 Nantes(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Violons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Violons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.