10 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Clos Jaunet, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 10 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1192 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 391 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 529 mètres
Ventes au 10 Avenue du Clos Jaunet
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Clos Jaunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Clos Jaunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Clos Jaunet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Clos Jaunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Clos Jaunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Clos Jaunet dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Clos Jaunet par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Jaunet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 10 Avenue du Clos Jaunet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Clos Jaunet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Clos Jaunet se situe 39.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 141.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
