11 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Clos Jaunet, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°13 et du 3.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1188 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 397 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Clos Jaunet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Clos Jaunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Clos Jaunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Clos Jaunet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Clos Jaunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Clos Jaunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Clos Jaunet dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Clos Jaunet par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Jaunet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 11 Avenue du Clos Jaunet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Clos Jaunet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Clos Jaunet se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 134.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
