13 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Clos Jaunet, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1195 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 393 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Clos Jaunet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Clos Jaunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Clos Jaunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Clos Jaunet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Clos Jaunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Clos Jaunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Clos Jaunet dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Clos Jaunet par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Jaunet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 13 Avenue du Clos Jaunet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Clos Jaunet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Clos Jaunet se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 142.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
