2 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Clos Jaunet, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue du Clos Jaunet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1148 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 422 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Clos Jaunet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Clos Jaunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Clos Jaunet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Clos Jaunet par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Jaunet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 2 Avenue du Clos Jaunet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Clos Jaunet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Clos Jaunet se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 138.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
