7 Avenue du Coche d'Eau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Coche d'Eau, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 quater et de 5.4 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 7 Avenue du Coche d'Eau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 27 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 263 mètres
- - Nantes à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 414 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 145 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 459 mètres
Ventes au 7 Avenue du Coche d'Eau
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Coche d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Coche d'Eau dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Coche d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coche d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 7 Avenue du Coche d'Eau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Coche d'Eau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Coche d'Eau se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
