1 Avenue du Diapason, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 556 € à 3 693 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue du Diapason, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°3 et de 5.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Avenue du Diapason, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunes à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 582 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 903 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 582 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 528 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 405 mètres

Ventes au 1 Avenue du Diapason

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Diapason. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2022

422 000 €(4 058 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

1 Avenue du Diapason, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Diapason dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Diapason par rapport à la voie

Sur Avenue du Diapason, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 1 Avenue du Diapason se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Diapason par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Diapason se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellano, 44100 Nantes(3,756 €)

Avenue des Guitares, 44100 Nantes(3,048 €)

Avenue des Violons, 44100 Nantes(3,073 €)

Avenue des Clavecins, 44100 Nantes(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Diapason

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Diapason apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.