Rue François Mauriac, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Mauriac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Mauriac dans son marché local
Prix Rue François Mauriac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Mauriac se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Mauriac à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue François Mauriac est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Mauriac
Les ventes enregistrées Rue François Mauriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Mauriac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 191 mètres
- - Haluchère Batignolles à 3627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 770 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 745 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Mauriac
Adresses Rue François Mauriac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Mauriac, classées par tranches de numéros.
