22 Avenue du Diapason, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 323 € à 4 324 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue du Diapason, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Avenue du Diapason, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunes à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 632 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 862 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1557 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 632 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 497 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 445 mètres

Ventes au 22 Avenue du Diapason

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Diapason. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

360 000 €(4 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

22 Avenue du Diapason, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Diapason dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Diapason par rapport à la voie

Sur Avenue du Diapason, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 22 Avenue du Diapason se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Diapason par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Diapason se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellano, 44100 Nantes(3,756 €)

Avenue des Guitares, 44100 Nantes(3,048 €)

Avenue des Violons, 44100 Nantes(3,073 €)

Avenue des Clavecins, 44100 Nantes(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Diapason

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Diapason apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.