22 Avenue du Diapason, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Diapason, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°24 et du 0.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Avenue du Diapason, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 632 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 862 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1557 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 445 mètres
Ventes au 22 Avenue du Diapason
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Diapason. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Diapason
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Diapason, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Diapason
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Diapason complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Diapason dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Diapason par rapport à la voie
Sur Avenue du Diapason, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 22 Avenue du Diapason se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Diapason par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Diapason se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
