4 Avenue du Diapason, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Diapason, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Avenue du Diapason, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 592 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 905 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Diapason
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Diapason au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Diapason dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Diapason par rapport à la voie
Sur Avenue du Diapason, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 4 Avenue du Diapason se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Diapason par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Diapason se situe 17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
