17 Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 507 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Avenue du Petit Parc, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 751 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 751 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 320 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 267 mètres

Ventes au 17 Avenue du Petit Parc

Les 0 ventes au 17 Avenue du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 17 Avenue du Petit Parc se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Petit Parc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Petit Parc se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellier, 44100 Nantes(3,394 €)

Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes(3,449 €)

Impasse César Franck, 44100 Nantes(2,971 €)

Rue Général Le Flo, 44100 Nantes(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.