31 Avenue du Séquoia, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 869 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du Séquoia, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°39 et de 0.49 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 31 Avenue du Séquoia, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalerie à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 575 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 34 mètres

Ventes au 31 Avenue du Séquoia

Les 0 ventes au 31 Avenue du Séquoia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Séquoia dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Séquoia par rapport à la voie

Sur Avenue du Séquoia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 31 Avenue du Séquoia se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Séquoia par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Séquoia se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pensées, 44100 Nantes(3,629 €)

Impasse de la Terre Adélie, 44100 Nantes(3,913 €)

Rue des Seringats, 44100 Nantes(4,062 €)

Avenue de la Polka, 44100 Nantes(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Séquoia

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Séquoia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.