39 Avenue du Séquoia, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Séquoia, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°31 et du 10.09 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 39 Avenue du Séquoia, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 429 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 582 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 46 mètres
Ventes au 39 Avenue du Séquoia
Les 2 ventes au 39 Avenue du Séquoia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Séquoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Séquoia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Séquoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Séquoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Séquoia dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Séquoia par rapport à la voie
Sur Avenue du Séquoia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 39 Avenue du Séquoia se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Séquoia par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Séquoia se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
