3 Avenue du Suroit, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Suroit, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°5 et de 8.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Avenue du Suroit, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0629 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0630 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 254 mètres
- - Chantenay à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 773 mètres
- - Collège Claude Debussy à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Suroit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Suroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Suroit dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Suroit par rapport à la voie
Sur Avenue du Suroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 Avenue du Suroit se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Suroit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Suroit se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
