5 Avenue du Suroit, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Suroit, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 et du 3.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Avenue du Suroit, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0629 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0630 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 255 mètres
- - Chantenay à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 772 mètres
- - Collège Claude Debussy à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 147 mètres
Ventes au 5 Avenue du Suroit
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Suroit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Suroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Suroit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Suroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Suroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Suroit dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Suroit par rapport à la voie
Sur Avenue du Suroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 5 Avenue du Suroit se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Suroit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Suroit se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
