23 Avenue du Travail, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Travail, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°19 et du 5.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue du Travail, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Travail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Travail dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Travail par rapport à la voie
Sur Avenue du Travail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 23 Avenue du Travail se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Travail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Travail se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
