24 Avenue du Travail, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 643 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue du Travail, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 24 Avenue du Travail, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 1150 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 502 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 705 mètres

Ventes au 24 Avenue du Travail

Les 0 ventes au 24 Avenue du Travail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Travail dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Travail par rapport à la voie

Sur Avenue du Travail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 24 Avenue du Travail se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Travail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Travail se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bonnes Volontés, 44100 Nantes(3,304 €)

Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes(3,722 €)

Avenue de la Bonne Humeur, 44100 Nantes(3,276 €)

Avenue des Mimosas, 44100 Nantes(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Travail

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Travail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.