13 Avenue du Vercors, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 182 € à 5 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Vercors, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Avenue du Vercors, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Ingres à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 882 mètres
- Collège La Durantière à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 269 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 234 mètres

Ventes au 13 Avenue du Vercors

Les 0 ventes au 13 Avenue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 13 Avenue du Vercors se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Vercors par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Vercors se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Courlis, 44100 Nantes(3,428 €)

Rue de la Prière, 44100 Nantes(4,279 €)

Rue Marcel Planiol, 44100 Nantes(3,654 €)

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,768 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.