13 Avenue du Vercors, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue du Vercors, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 882 mètres
- - Collège La Durantière à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Vercors, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 13 Avenue du Vercors se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Vercors par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Vercors se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
