11 Avenue du Vercors, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 3 179 € à 5 086 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue du Vercors, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°13 et de 4.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Avenue du Vercors, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Ingres à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 869 mètres
- Collège La Durantière à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 256 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 223 mètres

Ventes au 11 Avenue du Vercors

Une vente a été recensée au 11 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

700 000 €(3 704 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•189 m²

11 Avenue du Vercors, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 11 Avenue du Vercors se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Vercors par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Vercors se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Courlis, 44100 Nantes(3,428 €)

Rue de la Prière, 44100 Nantes(4,279 €)

Rue Marcel Planiol, 44100 Nantes(3,654 €)

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,768 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.