11 Avenue du Vercors, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°13 et du 1.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Avenue du Vercors, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 869 mètres
- - Collège La Durantière à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 223 mètres
Ventes au 11 Avenue du Vercors
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Vercors, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 11 Avenue du Vercors se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Vercors par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Vercors se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
