9 Avenue du Vercors, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°7 et du 1.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue du Vercors, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ingres à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 860 mètres
- - Collège La Durantière à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Vercors, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 9 Avenue du Vercors se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Vercors par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Vercors se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
