11 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Emile Boissier, affiche un prix moyen de 6 400 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°11 bis et du 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Monselet.
4 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1213 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 316 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 182 mètres
Ventes au 11 Avenue Emile Boissier
Une vente a été recensée au 11 Avenue Emile Boissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Emile Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Emile Boissier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Emile Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Emile Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Boissier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Boissier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boissier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 400 €/m², le 11 Avenue Emile Boissier se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Boissier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Emile Boissier se situe 47.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 155.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
