11 bis Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Emile Boissier, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 bis Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1223 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 315 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Emile Boissier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Emile Boissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Emile Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Emile Boissier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Emile Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Emile Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Emile Boissier dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Emile Boissier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boissier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 11 bis Avenue Emile Boissier se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Emile Boissier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Emile Boissier se situe 51.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 161.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
