18 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Emile Boissier, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°17 et de 1.28 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 18 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1204 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 244 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Emile Boissier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Emile Boissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Emile Boissier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Emile Boissier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boissier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 18 Avenue Emile Boissier se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Emile Boissier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Emile Boissier se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
