14 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Emile Matignon, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1122 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 376 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Emile Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Emile Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Emile Matignon dans son marché local
Prix du 14 Avenue Emile Matignon par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 14 Avenue Emile Matignon se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Emile Matignon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Emile Matignon se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 119.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
