4 Avenue Gandhi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 2 244 € à 6 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Gandhi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 30.45 % à celui du n°3 et de 24.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Avenue Gandhi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1195 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 446 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 483 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 783 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 378 mètres

Ventes au 4 Avenue Gandhi

Les 0 ventes au 4 Avenue Gandhi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Gandhi dans son marché local

Prix du 4 Avenue Gandhi par rapport à la voie

Sur Avenue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 4 Avenue Gandhi se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Gandhi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gandhi se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue Marans, 44100 Nantes(4,999 €)

Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes(4,607 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Gandhi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.