10 Avenue Général Marchand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Général Marchand, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 et de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Avenue Général Marchand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Dalby.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 401 mètres
- - Nantes à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1164 mètres
- - Collège Sophie Germain à 858 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 873 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Général Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Général Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Général Marchand dans son marché local
Prix du 10 Avenue Général Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue Général Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 10 Avenue Général Marchand se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Général Marchand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Général Marchand se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
