10 Avenue Guillon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Guillon, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue Guillon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 249 mètres
- - Nantes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 683 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Guillon dans son marché local
Prix du 10 Avenue Guillon par rapport à la voie
Sur Avenue Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 10 Avenue Guillon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Guillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Guillon se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 146.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
