5 Avenue Halgan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 627 €

de 3 652 € à 5 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Halgan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Avenue Halgan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 511 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 323 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 502 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 327 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1034 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 368 mètres

Ventes au 5 Avenue Halgan

Les 0 ventes au 5 Avenue Halgan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Halgan dans son marché local

Prix du 5 Avenue Halgan par rapport à la voie

Sur Avenue Halgan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 5 Avenue Halgan se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Halgan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Halgan se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Halgan, 44100 Nantes(4,866 €)

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,486 €)

Avenue Roland Garros, 44100 Nantes(5,163 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Halgan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Halgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.