12 Avenue Héloïse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Héloïse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 346 mètres
Ventes au 12 Avenue Héloïse
Une vente a été recensée au 12 Avenue Héloïse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Héloïse dans son marché local
Prix du 12 Avenue Héloïse par rapport à la voie
Sur Avenue Héloïse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 12 Avenue Héloïse se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Héloïse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Héloïse se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Héloïse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Héloïse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Héloïse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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