9 Avenue Jany, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jany, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Avenue Jany, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 686 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 828 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1521 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jany
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jany dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jany par rapport à la voie
Sur Avenue Jany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Avenue Jany se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jany par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jany se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
