4 Avenue Louis Vasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 169 €

de 3 622 € à 7 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Louis Vasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Avenue Louis Vasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 819 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 383 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 655 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 501 mètres

Ventes au 4 Avenue Louis Vasseur

Les 0 ventes au 4 Avenue Louis Vasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Louis Vasseur dans son marché local

Prix du 4 Avenue Louis Vasseur par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 4 Avenue Louis Vasseur se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Louis Vasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Vasseur se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 67.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(5,251 €)

Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes(4,594 €)

Passage Félibien, 44100 Nantes(5,686 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Louis Vasseur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Louis Vasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.