13 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marcel Thil, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danais à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 716 mètres
- - Collège Chantenay à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marcel Thil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marcel Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marcel Thil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcel Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 13 Avenue Marcel Thil se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marcel Thil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marcel Thil se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
