5 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 395 € à 4 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 654 mètres
- Collège Chantenay à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 645 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 293 mètres

Ventes au 5 Avenue Marcel Thil

Les 0 ventes au 5 Avenue Marcel Thil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Marcel Thil dans son marché local

Prix du 5 Avenue Marcel Thil par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 5 Avenue Marcel Thil se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Marcel Thil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marcel Thil se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 44100 Nantes(4,129 €)

Chemin de la Charrée, 44100 Nantes(4,930 €)

Rue des Renardières, 44100 Nantes(4,320 €)

Impasse des Enfants Nantais, 44100 Nantes(4,283 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Marcel Thil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Marcel Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.