5 Avenue Mélusine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Mélusine, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Avenue Mélusine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 828 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 756 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Mélusine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Mélusine par rapport à la voie
Sur Avenue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 5 Avenue Mélusine se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Mélusine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Mélusine se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
