8 Avenue Mich, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 103 €

de 3 294 € à 7 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Mich, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Mich, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 119 mètres
- Nantes à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1346 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 744 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 375 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 479 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 456 mètres

Ventes au 8 Avenue Mich

Les 0 ventes au 8 Avenue Mich constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Mich dans son marché local

Prix du 8 Avenue Mich par rapport à la voie

Sur Avenue Mich, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 8 Avenue Mich se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Mich par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Mich se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Masséna, 44100 Nantes(5,644 €)

Rue Gambetta, 44100 Nantes(5,038 €)

Avenue Yves Even, 44100 Nantes(5,464 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Mich

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Mich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.